集体土地争议起诉的主体为:1、村民小组可以作为行政诉讼主体,并以自己的名义提起诉讼。2、村民委员会或者农村集体经济组织对涉及农村集体土地的行政行为不起诉的,过半数的村民可以以集体经济组织名义提起诉讼。【法律依...
10-14
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的,因为不是个人产权的,是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话,有可能会办下房产证的。农村集体土地证能办理房产证,办理的是集体土地房屋所有权证书,是属于小...
12-13
集体土地所有权,是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定,集体土地所有权需要人民政府登记造册,核发证书来确认所有权。《土地管理法》第十一条规定:农民集体所有的...
04-30
集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。...
08-17
集体土地征收程序是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定一书四方案并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补偿、安置...
09-06
集体土地房屋征收补偿标准是及时足额支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...
09-06
关于定额发票的有效期,你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效,一般在正下,或者左边,如果有的话,那就按上面的日期来判断是否过期,如果过期,就无效了,如果定额发票上没有有效期的话,一般还可以继续使用,但是如果税务局出文停止...
05-06
集体土地使用证的作用:1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论...
07-23
集体土地使用证,是证明土地使用者(单位或个人)使用集体土地的法律凭证,受法律保护。农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件,是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地...
06-24
集体土地使用证办理条件有:1、由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会...
06-10
集体土地,指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要,还可以获得安置补...
09-15
土地承包合同书的书写,应该具备以下内容:1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。2、承包土地的面积、位置等。3、土地用途及承包形式、承包经营期限。4、承包土地上的物品如何处置的约定。5、承包金的数额以及交...
02-08
集体土地征收补偿归归农村所有的集体成员共有的,但是一般情况下都是由当地的村委会具体负责征地款项的管理工作的,这笔征地补偿费用将来必须用于安置征地后的农民。根据《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农...
04-27
农村集体土地征用步骤如下:1、预选符合规划的农用地。2、编制建设项目可行性报告。3、提交用地预审申请。4、办理立项等手续。5、提交用地正式申请。6、办理审批手续,批准用地。7、土地征用。8、领取用地批准文件。9、...
03-24
农村集体土地征地拆迁应当符合土地规划和征收条件,作出征收决定后应当拟定征收补偿方案,予以论证和公布征求意见,举办听证会修改方案,对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置。《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第九条...
01-13
1、发布征地通告;2、征询村民意见;3、地籍调查和地上附着物登记;4、拟订“一书四方案”组卷上报审批;5、征用土地公告;6、征地补偿安置方案公告;7、报批征地补偿安置方案;8、批准征地补偿安置方案;9、土地补偿登记;10、实施补...
08-04
集体土地使用权可以转让。有以下限制:《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使...
06-09
宅基地和集体土地的区别是宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。集体土地,指农民集体所...
11-27
国有土地和集体土地区别在于性质不同。国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益;国有土地都是通过出让使用...
09-18
集体土地使用证可以转让,集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地...
09-24
集体土地使用权处分是,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:1、为乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;2、不按照批准的用途使用土地的;3、因撤销、迁移等原因而停...
02-10
集体土地征用的程序的规定是:发布拟征地通告;征询村民意见,并组织听证;地籍调查和地上附着物登记确认;拟定一书四方案并上报审批;征用土地公告;征地补偿登记;拟定补偿安置方案并公告;根据群众意见修改相关方案并公告;落实征地补...
09-06
侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由...
05-23
《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。两者区别如下:1、所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体...
01-21
可以的,村委会有权出租集体土地。根据《土地管理法》第十条规定:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村...
04-28