动迁房是不需要缴纳营业税的,动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规...
08-09
二手房营业税视情况征收,2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教...
07-09
卖二手房满两年需要缴纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费...
07-26
营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。营业额是指纳税人提供应税...
01-10
买一首房是否要交营业税说明如下:购买一手房不需要交纳住房营业税,只需要在签订购房合同与办理房产证的过程中,分别缴纳印花税(万分之五)与契税(3%)。相关说明:1、营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动...
05-01
保险公司业务员的个人所得税怎么扣要看业务员与保险公司是不是有劳动合同关系,如果是劳动关系,个税由公司代扣代缴,员工也不需要缴纳营业税。如果是代理人关系,那个税及营业税都需要业务员自己承担了。...
09-23
营业税也是要正常缴纳的,除非房子没有增值,拆迁安置房也是向正常商品房一样,要是有满五年的后是可以免征营业税,但是还要缴纳一个土地出让金4%。营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形...
02-17
购买二手房规定是房主交营业税,实际生活中,都是由买方缴纳。营业税,是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。国家营业...
04-09
村做安置房征营业税。只要村安置房达到房产税的征收标准,国家就要依法征收交房产税。目前房产税还没有进入全国推广阶段,只在重庆和上海试点。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、...
02-07
税金及附加:反映企业经营主要业务应负担的营业税(已取消)、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等。填报此项指标时应注意,实行新税制后,会计上规定应交增值税不再计入“主营业务税金及附加”项,无论是一般纳税企业...
07-22
二手房需要满足以下的条件才可以免征营业税,房产证发证日期满两年144平米以下的普通住宅房产,免征营业税,二手房交易卖房也是需要缴纳相关的税费的,一般情况下卖方需要缴纳的有营业税和个人所得税,这两笔费用加起来费用还...
10-20
一般是记入营业税金及附加。以下情况不计入营业税金及附加:1、处置无形资产时发生的营业税,计入营业外支出;2、进口货物的消费税,直接计入产品成本。相关知识简介:1、消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统...
05-04
按照《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》第一条规定,关于县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,包括县级(含)以上地方人民政府出具的收回土地使用权文件,及土地...
10-01
根据营业税条例中规定,对于企业所取得的手续费返还收入严格意义来讲应按服务业中的代理业进行缴纳营业税,只不过因为该笔收入是从税务机关取得因而模糊了征税概念。代扣代缴对方的营业税,是法定义务,不扣是要挨罚的。举个...
03-07
营业税属于流转税。税收分类标准:1、以课税对象为标准:流转税、所得税、财产税、行为税、资源税;2、以税负能否转嫁为标准:直接税、间接税;3、以税收与价格关系为标准:价内税、价外税;4、以计税标准为标准:从量税、从价税;5、...
05-20
二房东一般不用营业税,但房屋转租需要缴纳营业税,且是全额。房产税新规中明确提出:承租人转租房产,不再征收房产税。自2013年10月14日起,承租人转租房产不再征收房产税。而此前已征的税款不再退还,未征税款不再补征。纳税人...
07-06
纳税人提供应税劳务、转让无形资产,或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。营业税属于价内税。价内税是价外税的对称。是依税收与价格的组成关系对税收进行的分类。税金包含在商品价值或价格之内的税。在...
06-24
买二手房有营业税,其税率5.55%,由卖方缴纳,在营改增后则变为增值税,相关说明入下:1、在交易二手房时,营业税税率为5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税。若是转让出售购买时...
09-04
2019年房产营业税计算1、普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税。2、非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的...
09-21
动迁房出售是不要交营业税的,动迁安置房满三年才能缴纳营业税,目前满二年免征营业税,所以不需要缴纳。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国相关法律法规...
05-31
回迁房办房产证不需交营业税,但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税,在办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用,在交钱之前,要了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,交钱之后...
07-18
房产交易营业税的缴纳标准:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分...
02-24
2019会计考试有营业税的。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式...
03-16
动迁房买卖交营业税的条件:1、如果房产证办下来满五年了,且是唯一一套,就不用交个税。2、如果产证不满五年或者是满五年但不是唯一一套,就要交1个点的个人所得税。营业税是对中国境内提供应税劳务转让无形资产或者销售不...
08-31
营业税条例规定,在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的行为,均为营业税的纳税范围。现行营业税的税目按照行业、类别的不同设置了9个税目,分别为交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、...
11-22