1、买房办房贷会看负债的。2、银行在审核借款人的贷款情况的时候,其实负债情况这些已经是一目了然了的,一般不会过多的在意负债情况,更关注的是借款人的还款能力和,还款信誉。因此在贷款买房前,借款人一定要了解自己的个人...
11-15
1、向银行申请贷款后,可以拨打该银行的客服电话,并提供本人的贷款信息,客服即可帮你查询房贷进度。2、或是直接登录贷款银行的官方网站,输入账户及密码后,点击功能栏的贷款进度查询即可查到房贷审批进度。3、如果时间比较...
11-26
欠银行房贷未还被起诉的后果如下:1、属于逾期还款,如果继续拖欠,信用问题严重,以后无法贷款。2、未能及时按进度还款,房屋可能被收回。法律依据:《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡...
08-24
1、提前还贷款需要预约,不同的贷款方式有不同的预约方法。2、商业贷款:商业贷款预约可通过两种方式,一种是电话预约,申请人打电话给贷款银行,告知需要提前还款,申请人等待银行安排好预约时间,按照预约时间到银行进行还款。另...
07-16
房贷卡是可以更换的,去贷款银行办理还款账户变更手续即可更换。到银行办理还款账户变更手续要携带个人身份证、贷款合同、更换的新卡、旧卡、购买抵押贷款的合同、房产证到银行的柜台办理即可。如果你是原房贷卡遗失,那...
08-16
妹妹帮哥哥还房贷不应该。作为妹妹自己愿意帮就帮,不帮也在理。兄妹关系是哥哥妹妹的统称,在其中兄即指哥哥,而其中的妹即指妹妹。兄妹即指有血缘关系的两个人并且一男一女为同辈,男比女年长,或者没有血缘关系年龄相仿,男比...
01-08
1、固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整,但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。2、等额本金还款。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷...
11-18
未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,可以通过一些方法来实现。1、转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目...
05-17
已在建行按揭住房贷款,能再申请装潢贷款,只要按揭按时偿还即可。建行安居分期贷款只能在指定商户用。一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育...
08-18
办理光大银行房贷的客服电话为95595,拨打后咨询房贷即可,会有银行的工作人员为客户进行答疑、服务。光大银行必须在贷款人收到房产管理部门开具的房地产抵押登记证明后,才会向贷款人发放贷款。...
04-29
房贷还款方式是否合适要依据申贷人的经济条件来决定,还款方式分为:1、等额本息还款法:等额本息还款法是月还款的本金和利息是固定的,这种还款方法适合经济条件稳定的家庭。2、等额本金还款法:等额本金还款法是月还款的本金...
05-08
如果是商业房贷的话,5.635%的利率不算高,这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%,5年以上商贷基准利率是4.90%,转换成LPR也是正常的加点利率。如果是住房公积金贷款的话,5.635%的利率就很高了,公积金贷款5年以上...
04-29
房贷银行审核比较严格,且审核周期也比较长,一般需要15个工作日到一个月,审核通过放款时间也需要10-30天,而银行放款到账时间则相对快些,最快一个工作日内到账,5个工作日内基本都能到账,具体以放款银行的实际效率为准。总而言...
08-15
按揭贷款不需要土地证,一般来说,办理房贷,土地证在银行,双证齐全是必要条件,而且房产证和土地证都必须办理抵押登记,两个他项权证也由银行保管。房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表...
03-25
你好,买车属于消费贷款,买房属于商业贷款,这两者之间没有任何关系,只要你满足贷款的条件要求,准备好资料证明,就可以申请。办理房贷时银行主要会查看贷款人的个人身份证明和还款能力证明,你需要准备这些材料:1、申请人的有效...
05-25
浦发银行完成房贷审批一般需要一周左右的时间,浦发银行会综合考虑借款人还款能力及个人条件来详细考查借款申请。在房贷审批前后,还需要经过提交申请、签订合同、办理保险、办理抵押等流程,从房贷申请到最终下款大概需要...
06-20
按揭购房贷款,银行成功放款后还款年限是不能直接更改的,但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后...
08-19
办理房贷需要满足的条件如下:1、申请人年龄在18岁以上,具有城镇常住户口或有效居留身份;2、申请人有稳定的收入,个人信用记录良好,具备偿还贷款本息的能力;3、申请人持有购买住房的合同或协议。4、申请人能够支付所住房全...
05-16
房贷可以贷30年,而且房贷最长只能贷30年。另外,房贷的贷款时间与借款人的年龄也有关系,一般贷款时间加上借款人年龄不能超过法定退休年龄后5年。男士是60退休,女士是55岁退休,也就是男士申请贷款,最长贷到65岁,女士最长贷到6...
04-29
夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协...
08-26
根据一般房贷还款方式,计算公式分为两种:1、等额还款法公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月),月利率=年利率/12,总利息=月还款...
06-07
办理房贷一般需要提供半年以上的银行流水,除了银行流水外,还需要下列材料:1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;2、婚姻状况证明。如果已经结婚了,提供结婚证即可。如果未婚,需要提供未婚证明;3、所购住房的...
04-29
1、贷款利息计算:房贷的利息通常是按月计算的,而在还款时,贷款人需要支付该月的利息。提前还款会改变每月应还的本金和利息,需要重新计算并调整计息时间,该调整需要时间。2、利润分配:银行通常在放贷时就将贷款分拆为若干个...
04-19
1、可以的,只要公积金账户有余额就可以进行冲还贷业务。2、首先得自己打印自己的信用征信报告,首先自己到相关指定银行,打印专门的个人征信报告,一般不同地方的指定的银行也不同,一定要到携带身份证到指定的银行进行打印自...
11-11
银行电话回访是指银行部门相关负责人向借款人回访有关借款人的贷款资料的真伪和一些贷款相关的问题,从而达到核实借款人的真实还款能力。银行电话回访属于银行放款审批的一个环节,可以算做房贷初审的一个流程,并不意味着...
06-16